罗利房主表示，有人提交了欺诈性契据，试图占有房屋

罗利一处高端住宅的主人表示，一名他从未见过的女子提交了法律文件，声称她拥有他的房子。WRAL新闻周四采访了一名声称代表该女子的男子。

克雷格·亚当斯(Craig Adams)医生是当地的一名牙医，他最近把自己的房子挂牌出售。

不久之后，他说其他人向威克县契约登记处提交了文件，并试图接管这座房子。

“我从来没有见过这个女人，一个完全陌生的人，”当《五号站在你这边》被问到他是否见过提交文件的女人时，亚当斯说。“这样的事情会让你感到被侵犯、脆弱、害怕。”

欺诈契约上列出的名字是Dawn Mangum. 5 on Your Side多次打电话给她，试图给她一个机会分享她所发生的事情。一个名叫穆萨·贝(Musa Bey)的人接了电话，声称自己是曼古姆的“事实上的律师”。

当《站在你这边》要求碧昂斯发表声明时，她的回答是:“当这件事被记录下来时，违反了什么法律?”

在与《5 On Your Side》的40分钟谈话中，贝伊反复提到亚当斯的家一度在Zillow上被列为“止赎”。

亚当斯的房地产经纪人说，这所房子并没有丧失抵押品赎回权，也从来没有，他解释说，是电脑故障导致这所房子在一段时间内以这种方式列出。

尽管被反复询问，但贝伊没有解释为什么Zillow将房屋列为止赎房屋与目前的情况有任何关系。

亚当斯说，这名女子不需要向契据登记处出示她实际拥有该房屋的任何证据。

“没有人询问谁拥有这处房产。如果只有这一个简单的检查，我的名字就会跳出来，”亚当斯说。“没有问责措施……没有。”

直到这名女子联系了社区管理公司，索要门禁密码后，他才知道发生了什么。

“如果PPM的人没有打电话给我的邻居，我可能永远不会知道，”亚当斯在谈到他家的契据时说。

亚当斯向威克县契约登记处解释说，该女子提交的文件是欺诈性的，但他被告知，修复财产记录的唯一方法是在民事法庭上证明担保契约是假的。

亚当斯说，这将花费他8000美元的律师费。

亚当斯警告说:“这对北卡罗来纳州的市民来说相当可怕，因为任何人都可以去市中心，对别人的财产提出虚假的要求。”

亚当斯告诉5站在你这边，他认为曼格姆的意图是蹲在房子里，用契约来延缓驱逐过程。

威克县警长办公室的事件报告将该罪行列为“以虚假借口欺诈获取财产”。

WRAL 5站在你这边询问威克县发生了什么。一位县发言人的部分回答是:

“根据北卡罗来纳州的法律，契约登记处有法定义务接受并立即注册文件在一起。符合G.S. 161-14。当契约提交注册时，契约注册处毋须核实契约的法律有效性，亦无须核实文件的公证人或起草人的资历或法律地位(G.S. 47-14)。拥有500多个文档由于这些文件每天都要经过威克郡契约登记处处理，因此不可能核实每一份文件的合法性文件或每个公证人的证书，而契约登记处也无法访问数据佣金需要北卡罗来纳州的公证人来核实契约注册处的职员并非律师，因此明确禁止提供法律意见或在核实文件时担任律师表示“状态”。契约登记处一知悉该虚假契约，便立即采取行动通知税务总局，该物业的税务信息不得更改。契约登记处的工作人员也立即通知了该事件，并正在与威克县警长办公室合作。房主也被鼓励向警方报案。”

律师卡拉·杜德克-佩特里·吉本斯向《On Your Side》解释说:“契约登记处不是律师。

吉本斯说，像这样的契约欺诈并不常见，但确实会发生，这是房主需要注意的。

她解释说，这种情况最常发生在有限责任公司、信托公司或已经还清的房产上。

杜德克-佩特里·吉本斯说，实际上没有办法防止这种情况发生，但你可以联系当地的契约登记处，设置欺诈警报，这样只要有你的名字提交的文件，你就会收到通知。

如果这真的发生在你身上，纠正它的法律程序是漫长的，可能会花费受害者数千美元的法律费用。

杜德克-佩特里·吉本斯说:“你是欺诈的受害者，然后你做了所有这些工作，不得不花钱来清理你没有发生在你身上的事情。”

亚当斯正在对他所说的提交欺诈性契约的女子提起诉讼。

有人可能会因提交欺诈性契约而面临重罪指控，但即使他们被定罪，房主仍然需要通过民事法庭来纠正记录。曼格姆还没有受到指控。

房主可以考虑的另一种保护措施是购买覆盖一定金额法律费用的保险。

杜德克-佩特里·吉本斯警告说:“当你这样做的时候要非常小心，它实际上是在保护你，保险实际上会为你所寻找的东西提供保险。”